MIRACLE MEDIA VERLAG
Mi
24
Mär
2010
Erstes Online-Portal für Untermiete
Gewerbeimmobilien profitieren von Zwischenauslastung / Untermiete auch bei privaten Mietverhältnissen oft sinnvoll
Im April startet das erste deutsche Online-Immobilienportal, das sich ausschließlich auf das Thema Untermiete spezialisiert hat. „Ob Wohnung, Büroraum oder Gewerbeimmobilie: Immer mehr Menschen benötigen Mietverhältnisse auf Zeit“, sagt Tim Busse, Gründer von www.123-untermiete.de. Das Portal erlaubt Interessenten, deutschlandweit nach entsprechenden Untermietangeboten zu suchen – oder entsprechende Offerten online anzubieten.
Mit dem Angebot soll die steigende Nachfrage nach Untermietverhältnissen befriedigt werden. „In bisherigen Immobilienportalen spielt das Thema Untermiete kaum eine Rolle. Untermiete wird dadurch von Vermietern, Maklern und Mietern überhaupt nicht als Alternative wahrgenommen“, sagt Geschäftsführer Tim Busse. „Gleichzeitig realisieren viele Mieter gar nicht, dass sie ein Objekt zur Untermiete angemietet haben.“
Ein weiteres Manko: Viele Deutsche wissen laut Busse nicht um die Vorteile von Untermietverträgen und verschenken so Geld und Flexibilität. Vielen sei die Möglichkeit zur Untermiete nicht bekannt. „Wer eine Immobilie nur für eine befristete Zeit benötigt, kann sich mit einem Untermietvertrag lange Fristen und Provisionen sparen“.
Untermietverträge haben meist eine Dauer von wenigen Wochen bis zu 24 Monaten. Diese Flexibilität bringt sowohl im Privat- als auch im Geschäftsleben entscheidende Vorteile. Untermiete ist damit die Antwort auf die zunehmende Mobilität und den Wandel in der Gesellschaft, der deutlich wird an der stetig wachsenden Anzahl von Existenzgründern, Freiberuflern, Selbständigen und der zunehmenden Zahl von Business Centern in Deutschland.
Besonderes Potenzial liegt bei Gewerbeimmobilien. Weil herkömmliche Verträge meist eine Mindestmietdauer von drei, fünf oder gar zehn Jahren haben, verzichten Investoren auf potenzielle Mieter. „Nicht wenige Geschäftsideen scheitern, weil die Investition in langfristige Mietverträge nicht zu schultern ist“, sagt Busse. Dabei sind Untermietverträge bei Firmenneugründungen, schwankenden Mitarbeiterzahlen, Umzügen oder bei Gebäudesanierungen für Mieter und Vermieter die bessere Alternative. Vermieter können Mietausfälle zwischen langfristigen Mietverhältnissen deutlich kompensieren. Mieter profitieren von einem überschaubaren finanziellen Risiko.
Das Portal www.123-untermiete.de startet Anfang April. Die Suche nach Immobilien ist kostenfrei. Das Einstellen von Angeboten ist vom 30. April für 2 Monate kostenlos. Danach können Makler und Vermieter Pakete mit unterschiedlichen Angebotsmengen und Laufzeiten zu unterschiedlichen Preisen buchen.
Diese Pressemitteilung wurde auf openPR veröffentlicht.
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